Mocelin Engenharia lança FIT @370 na Praia do Canto: projeto funcional, tecnológico e alinhado ao estilo de vida urbano

Mocelin Engenharia lança FIT @370 na Praia do Canto: projeto funcional, tecnológico e alinhado ao estilo de vida urbano

A Praia do Canto, bairro tradicional e o mais valorizado de Vitória, ganhará um novo empreendimento imobiliário que une localização estratégica, arquitetura atemporal e soluções construtivas voltadas para a vida urbana. O FIT@370, da Mocelin Engenharia, será erguido na bucólica Rua Desembargador Sampaio, a poucos metros da Pedra do Cruzeiro e próximo a tudo que o bairro oferece de melhor.

Com um projeto arquitetônico exclusivo, o edifício incorpora conceitos de funcionalidade e tecnologia para atender às mudanças nos hábitos de moradia e trabalho. “O FIT@370 foi concebido para responder à demanda por residências bem localizadas, com alto potencial de valorização. Escolhemos a Praia do Canto por oferecer qualidade de vida, conveniência e um ambiente urbano vibrante, mas ainda com o charme de um bairro onde as pessoas conhecem os vizinhos”, afirma Cesar Mocelin, diretor da construtora.

Essa escolha pela Praia do Canto também reflete uma tendência do mercado imobiliário: a busca por endereços capazes de oferecer, ao mesmo tempo, mobilidade, diversidade de serviços e espaços para lazer. 

O FIT@370 estará cercado por serviços, restaurantes, lojas, supermercados, farmácias, escolas, academias, a apenas uma quadra da orla e fácil acesso aos principais pontos da capital. A proximidade com áreas culturais e gastronômicas amplia as opções de lazer, enquanto a Rua Desembargador Sampaio preserva o clima residencial e a tranquilidade de uma via arborizada. 

Plantas inteligentes 

Ideal para moradia ou investimento, o empreendimento contará com 63 unidades residenciais e uma loja no térreo, com tipologias que variam entre studio e apartamentos de um quarto, com opções garden. As plantas inteligentes foram planejadas para aproveitar cada metro quadrado de forma eficiente, com acabamentos de qualidade e desenho interno que privilegia o conforto e a integração dos ambientes. O projeto também prevê áreas comuns que estimulam a convivência e o uso múltiplo dos espaços, acompanhando o estilo de vida de um público moderno e conectado.

Mais do que um edifício, o FIT@370 se propõe a ser um espaço de convivência e funcionalidade. Entre os itens de lazer e comodidade estão academia, espaço crossfit, piscina, sauna, espaço gourmet com terraço, lavanderia compartilhada, conference room, bicicletário e pet care. Facilidades que refletem o perfil de quem deseja otimizar tempo e recursos, sem abrir mão de conforto e infraestrutura.

A proposta tecnológica é um dos pontos fortes do projeto. O acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas em todas as unidades, câmeras de monitoramento, previsão para portaria remota e para wi-fi nas áreas comuns, integram o conceito de segurança e conectividade. No campo da sustentabilidade, o edifício contará com geração de energia fotovoltaica parcial para áreas comuns, iluminação em LED com sensores de presença, torneiras com fechamento automático, bacias sanitárias com regulador de descarga e medição individual de água, luz e gás. 

“O objetivo é entregar um empreendimento que responda às necessidades atuais e futuras dos moradores. O FIT @370 combina praticidade, segurança e sustentabilidade, atributos que estão cada vez mais presentes nas decisões de compra e investimento”, acrescenta Cesar Mocelin.

O lançamento também reforça um movimento crescente no mercado: a valorização de empreendimentos localizados em bairros com infraestrutura consolidada, capazes de manter preços resilientes e atratividade mesmo em períodos de instabilidade econômica. 

Com arquitetura atemporal e soluções inteligentes, o FIT@370 busca aliar a força da localização com um projeto que dialoga com o futuro das cidades.

Ficha Técnica

Nome: FIT@370

Realização: Mocelin Engenharia

Número de unidades: 63 residenciais e 1 loja

Tipologias: Studio e 1 quarto, com opções garden 

Itens de lazer e comodidade: Piscina, sauna, academia, espaço crossfit, espaço gourmet com terraço, lavanderia compartilhada, conference room, bicicletário e pet care.

Tecnologia e sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica para áreas comuns, acesso com reconhecimento facial, previsão para portaria remota e para wi-fi nas áreas comuns, fechadura eletrônica em todas as unidades, sistema de monitoramento, iluminação em LED com sensores de presença.

Data de entrega: fevereiro de 2028.

Valores: 

Studio a partir de R$ 640.841,00 

1 Quarto a partir de R$ 800.935,08

Garden a partir de R$ 822.520,35

Endereço: Rua Desembargador Sampaio, 370, Praia do Canto, Vitória - ES.